디딤돌대출 | 특례보금자리론 | 신생아특례대출 신청 (신혼부부 무주택자가 1%대 낮은 대출로 내 집 마련하는 방법)

내집마련-정부대출상품

올라가는 물가와 높은 대출 금리, 집값 때문에 고민들이 많으신가요? 특히 내 집 마련하기 위한 서민들의 고민이 무척 많으십니다. 이번 글에서는 주택마련을 계획하시는 신혼부부와 무주택자가 낮은 금리를 활용할 수 있는 좋은 정부 대출을 소개해드리겠습니다.

 

 

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「한국주택금융공사 공식 유튜브 채널」

 

한국주택금융공사에서 주택, 금융 정보 등 어려운 내용들을 유튜브를 통해 쉽게 알려주고 있습니다.

"나만 모르는 내집 마련과 똑똑한 재테크 방법"

지금 바로 시청해 보세요 [ ✔]

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디딤돌대출

 

디딤돌대출은 무주택 서민들이 주택을 구매할 시에 낮은 금리로 주택 구입자금을 빌려주는 대출 상품입니다. 저 역시 첫 주택 구매 시에 디딤돌대출을 활용하였고, 시중 여느 대출상품보다 최저 금리를 받아 생활에 아주 도움이 많이 되었던 상품이었습니다. 아직도 2%대의 최저금리로 지원해주기 때문에 디딤돌대출 자격 조건을 확인하셔서 충족이 되신다면 해당 대출을 적극 활용하시기 바랍니다.

 

한국주택금융공사-디딤돌대출-상품소개

 

 

1) 자격조건

• 소득요건 : 신혼부부 8500만원 이하 / 일반 6000만 원 이하 / 2자녀 이상 7000만 원 이하
• 무주택자 (세대주, 세대원 포함)
• 순자산 가액 5.06억원 이하

 

2) 상품내용

• 대출한도 : 최대 4억원
• 금리 : 2.45 ~ 3.55%
• 주택가격 : 6억 원 이하
• 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)

 

3) 신청방법

'기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr/)'에서 신청할 수 있습니다. 홈페이지에서는 받을 수 있는 대출 금액을 미리 계산해 볼 수도 있고, 상세한 자격조건과 상품내용 등의 자세한 정보 등을 확인할 수 있습니다.

홈페이지를 방문하셔서 예상 대출 금액도 계산해 보시고, 가입과 신청도 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

특례보금자리론

 

특례보금자리론은 올해 1월에 정부가 부동산 가격의 급격한 하락을 막고, 부동산 거래 활성화를 위해 만든 대출 상품입니다. 특례보금자리론이 발표되고 많은 인기를 끌면서 많은 사람들이 신청하였습니다. 정부는 예상을 뛰어넘는 폭발적인 신청으로 예산금액을 초과할 것을 대비하여 특례보금자리론 상품 내용(자격, 한도 등)을 수정하기도 하였습니다.

 

해당 상품이 처음보다는 조건이 강화되고 혜택이 줄었지만 아직까지 4% 대의 저금리 상품이기 때문에 주택 구매 계획이 있으신 분들이라면 자격 조건을 확인하셔서 해당 상품을 적극 활용하시면 좋을 것 같습니다.

 

한국주택금융공사-특례보금자리론-상품소개

 

 

1) 자격조건

• 소득요건 : 부부합산 1억 원 이하
• 무주택자 또는 1 주택자

 

2) 상품내용

• 대출한도 : 최대 5억 원
• 금리 : 4.25 ~ 4.55%
• 주택가격 : 6억 원 이하
• 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 (40, 50년은 특정 조건을 충족해야 함)

 

3) 신청방법

특례보금자리론은 주택금융공사 홈페이지(https://www.hf.go.kr)에서 신청이 가능합니다. 홈페이지에 방문하셔서 상세한 자격조건과 상품내용 등의 자세한 혜택, 정보 등을 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

4) 특례보금자리론 - 동영상 신청방법 가이드

주택금융공사는 특례보금자리론 인기에 힘입어 신청하고자 하는 분들이 쉽게 신청할 수 있도록 동영상을 통해 도움을 주고 있습니다. 동영상을 따라 신청 절차를 따라 하시면 보다 쉽게 신청하실 수 있습니다.

 

 

 

 

신생아 특례 대출 (예정)

 

위 소개해드린 2가지의 대출상품 자격조건에 맞지 않아 신청을 못한 분들은 아직 포기 안 하시는 게 좋을 것 같습니다.

자산이 적지만 소득제한 때문에 신청을 못한 분들을 위해 정부에서는 최근 '신생아 특례 대출' 상품을 만들겠다고 발표했습니다.

 

소득이 1억 3천만 원 이하 출산 부부에 대해서 1.6~3.3%의 저금리로 제공하는 상품이며, 내년 초에 시행될 예정이니, 자격조건이 되시는 분들이시라면 꼭 신청하셔서 좋은 혜택 받으시길 바라겠습니다.

주택-구입자금-정부대출-비교표

 

• 무주택자
• 가구 소득 1.3억 원 이하
• 순 자산 가액 5.06억 원 이하
• 주택가격 : 9억 원 이하
• 대출한도 : 최대 5억 원
• 금리 : 1.6 ~ 3.3
• 대출신청일 기준으로 2년 내 출산

 

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